Résidentiel
1181-1189 Route des Sept-Chutes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Situé en bordure de la Rivière Noire ce domaine de 8,7 acres est un joyau de Lanaudière. C'est en 1970 que le patriarche de la famille Servay originaire du sud de l'Allemagne choisi Sainte-Émélie-de-l'Énergie pour y ériger le domaine familial.L'architecture européenne des maisons, en harmonie avec le décor bucolique où la nature sauvage est à l'honneur, en font un endroit unique. La rivière offre un émerveillement pour les yeux et les oreilles de ses occupants. Un lac, un terrain de tennis, un schack et deux chalets sont aménagés sur cet immense terrain boisé. Imaginez vos étés dans ce domaine unique au paysage inspirant et apaisant.
- Un ou des vendeurs se réservent un droit de premier refus de soixante douze (72) heures.- Les trois propriétés peuvent être vendues à des acheteurs différents mais les trois ventes devront être notariées le même jour devant le même notaire. Leurs promesses d'achat devront être conditionnelles à ce que l'on trouve des acheteurs pour les autres portions.-Le vendeur acceptera des promesses d'achat en Français ou en Anglais mais l'acte de vente sera en Français.- Si les trois propriétés sont vendues au même acheteur le choix du notaire instrumentant lui revient. En cas d'une vente àplusieurs acheteurs, le notaire sera Me. Julien Poitras de Joliette.- Si les trois propriétés sont vendues à des propriétaires différents, il y aura des servitudes de passage réciproques crées pour accéder au lac, rivière et le 1189.- Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures sur les promesses d'achat.
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 300 $
- Total
- 622 400 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 716 $
- Taxes scolaires (2024)
- 250 $
- Total
- 5 966 $